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旗山新区、华侨城半汤温泉小镇规划出炉

发布时间:2019-11-08 15:47:18 信息来源:巢湖发布  阅读次数:
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日前,巢湖市委书记、安徽巢湖经开区管委会主任耿延强主持召开巢湖市规委会2019年第7次会议。会议研究通过了旗山新区(暂命名)总体发展规划及城市设计、华侨城半汤温泉小镇项目修建性详细规划设计等议题。

旗山新区(暂命名)交通条件优越,京福高铁、商杭高铁、合巢城际铁路、合巢芜高速等多条公路干线穿境而过;生态资源丰富,坐拥旗山与鼓山两座名山,裕溪河、清溪河、抱书河环绕穿过;新区产业平台高,安巢经开区与居巢经开区南北呼应,将是合肥东向发展前沿阵地的窗口区。

打造旗山新区是推动巢湖市建设“生态绿色的山水名城和创新开放的产业新城”的重要载体,有利于促进环湖区域生态文明建设、绿色发展,也有利于契合合肥都市圈东向发展战略,主动吸纳周边地区人口、要素资源;有助于推动城市高质量发展,更好融入长三角世界级城市群。

旗山新区(暂命名)总体发展规划范围:东至东外环路及裕溪河,南至南外环路及裕溪河,西至巢湖南路、裕溪路、金湖大道,北至合巢芜高速公路,总规划面积约48.0平方公里(包括巢湖市42.7平方公里、含山县5.3平方公里)。

规划紧紧围绕“合肥东向协同发展示范区,新时代推动高质量发展的巢湖样板”,利用旗山、鼓山、裕溪河、清溪河、抱书河等优良山水生态资源,形成“山水融城”的生态格局;与含山、无为等地做好无缝衔接,构建蓝绿交织、清新明亮、水城共融、多组团集约紧凑发展的生态城市、公园城市;将旗山新区打造成为融合山水人文资源,突破行政边界、引领区域一体化发展,具有开放精神的创智文旅新城。

旗山新区(暂命名)根据产业布局划分为魅力枢纽区(主题乐园组团+2.5产业科研组团+居住组团+弹性发展组团)、锦绣文旅区(汉文化公园组团+文旅文创产业组团+居住组团)、创新汇智区(电子材料信息产业组团+微创组团+居住组团)。

以高铁站为核心,以绿脉为骨架,将区域划分为滨水娱乐、创智服务和高铁商业三大功能组团,三条南北向的廊道轴线串联各功能组团,同时整合高铁站两侧功能板块,为游客提供完善的服务。

以旗山、鼓山和汉文化公园为文化资源核心,将文化设施、生态环境和便民工程统一协调,打造集体育、商业、文博、公服于一体的复合公园城市文旅体系,激发城市活力点。

整合裕溪河、清溪河、抱书河和天河四条河道,形成滨水生态、生活廊道,打造连续的公共空间体系;围绕支流景观资源、码头文化资源和滨水湿地资源,打造商业、度假、休闲、商务为主题的特色核心区;对裕溪河东岸的产业区进行升级改造,打造文创+科创的创智新区。

同时做好公共服务配套规划。构建15分钟生活圈指引:旗山新区人口密度稳步增加,规划以慢行交通主导构建15分钟生活圈,按照服务人口27万为目标,配置完善的生活服务配套,即“3大片区中心+9个社区服务中心+ 1个产业便利中心”,构建“3+9+1”的服务中心体系,划分八个15分钟生活圈。教育补短板、填空白:按照5分钟步行距离500m覆盖半径,科学选址新增11座24班小学。按照15分钟1500米的服务半径,新增4座36班初中。文体补基层、亮品牌:“巢湖博物(展览)馆、汉文化展示馆、亚父文化活动中心、恒大水世界主题乐园”四大场馆塑旗鼓市级公共文体中心。新增区级体育设施,结合15分钟生活圈,综合一体化建设社区文体设施。医疗补短板、提品质:新建枢纽区综合医院,规模800床;补足基层社区卫生服务设施,配套15分钟生活圈建设10处社区卫生服务站。

华侨城温泉小镇落户半汤。温泉小镇项目总用地面积414486.52㎡,商业地块一用地面积195924.79㎡, 容积率0.60,商业地块二用地面积22588.40㎡,容积率1.00,住宅地块用地面积195973.33㎡,容积率1.05。该项目由温泉度假酒店、温泉水乐园、温泉文化中心、音乐厅和美术馆、商业小镇及住宅区六大板块构成,致力于打造半汤温泉与多产业融合,以“温泉”为支点撬动区域旅游新发展,打造巢湖地区文化旅游产业集群,推动该区域城镇化升级发展。

会上,还对合巢产业新城供水工程总体设计、巢湖市老年大学西侧地块控制性详细规划调整等议题进行了审议。